惠州大亚湾土地规划2021,惠州大亚湾土地价格最高16915元/平

发布时间:2021-07-07 17:20:35   来源:99找房

惠州大亚湾土地规划2021,惠州大亚湾土地价格最高16915元/平,综合楼面价最高5068元/平!

就在上午,惠州市国土资源局大亚湾经济技术开发区分局下达了关于公布《惠州大亚湾经济技术开发区2020年城镇国有建设用地标定地价成果》的通告。
惠州大亚湾土地规划2021标定地价体系建设工作共划分标定区域62个、标定区域面积共 10714.79公顷,共布设标准宗地62宗

惠州大亚湾土地规划2021,惠州大亚湾土地价格最高16915元/平(图1)

▲惠州大亚湾土地规划2021(示意图)

惠州大亚湾土地规划各类用地标定区域划分及标准宗地布设情况见下表:

惠州大亚湾土地规划2021,惠州大亚湾土地价格最高16915元/平(图2)

惠州大亚湾土地规划2021(示意图)

据悉,本次惠州大亚湾土地规划有建设用地标定地价体系主要土地用途分为商服用地、住宅用地、商住混合用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地共五种用途。

惠州大亚湾土地规划2021,惠州大亚湾土地价格最高16915元/平(图3)

惠州大亚湾土地规划2021(示意图)

值得一提的是,标定地价作为公示地价的一种,可以应用于地价管理、财政核算、税收等方面。
目前标定地价在地价管理上的应用体现在地价评估方面,丰富了地价评估方法,估价人员可以通过标定地价系数修正法,对宗地进行地价评估。
惠州大亚湾土地商住地综合楼面价
最高4485元/平
据99找房统计,仅从商住地来看,本次大亚湾商住地综合楼面地价最高的是大亚湾西区上杨地段,临近万达广场,综合楼面地价为4485元/平,地面地价约14352元/平。
其次的是德花园,综合楼面地价为4477元/平;排行第三的南边灶村为4364元/平。
具体大亚湾商住地标定地价信息如下:

惠州大亚湾土地规划2021,惠州大亚湾土地价格最高16915元/平(图4)

惠州大亚湾土地价格(示意图)

惠州大亚湾土地综合楼面地价最高为万达广场
为5068元/平

零售商业用地最高的万达广场,综合楼面地价为5068元/平,这也是大亚湾综合楼面地价最高的项目。

惠州大亚湾土地规划2021,惠州大亚湾土地价格最高16915元/平(图5)

惠州大亚湾土地价格(示意图)

惠州大亚湾土地地价最高为泡泡海家园
为16915元/平

此外,据99找房统计,惠州大亚湾土地地价前三均为商住用地,泡泡海家园16915元/平排行大亚湾地面地价榜首,该小区位于大亚湾霞涌板块。
排行第二的是澳头板块的荣盛御景澜湾,地面地价约15620元/平,西区的旭生荣佳名苑也挤进了地面地价榜单前三,为14776元/平。

标定地价公示信息表如下:

惠州大亚湾土地规划2021,惠州大亚湾土地价格最高16915元/平(图6)

惠州大亚湾土地价格(示意图)

城镇国有建设用地标定地价公示图:

惠州大亚湾土地规划2021,惠州大亚湾土地价格最高16915元/平(图7)

惠州大亚湾土地规划2021,惠州大亚湾土地价格最高16915元/平(示意图)

惠州大亚湾土地规划2021,惠州大亚湾土地价格最高16915元/平(图8)

惠州大亚湾土地规划2021,惠州大亚湾土地价格最高16915元/平(示意图)

惠州大亚湾土地规划2021,惠州大亚湾土地价格最高16915元/平(图9)

惠州大亚湾土地规划2021,惠州大亚湾土地价格最高16915元/平(示意图)

惠州大亚湾土地规划2021,惠州大亚湾土地价格最高16915元/平(图10)

惠州大亚湾土地规划2021,惠州大亚湾土地价格最高16915元/平(示意图)

惠州大亚湾土地规划2021,惠州大亚湾土地价格最高16915元/平(图11)

惠州大亚湾土地规划2021,惠州大亚湾土地价格最高16915元/平(示意图)

惠州大亚湾土地规划2021,惠州大亚湾土地价格最高16915元/平(图12)

惠州大亚湾土地规划2021,惠州大亚湾土地价格最高16915元/平(示意图)

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